120 rue du Lac 74500 Neuvecelle
Appartement · 80 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 403 j)
C énergieC GESn° 2574E2935658Y
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | appartement | 3 | 37 m² | D | D | 237 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 033 €/m² à Neuvecelle (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 100 Rte De Grande Rive 74500 Neuvecelle | Appartement | 67 m² | 345 000 € | 5 149 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Du Lac 74500 Neuvecelle | Appartement | 20 m² | 270 000 € | 13 500 |
| 13/11/2025 | 22 Rue Du Lac 74500 Neuvecelle | Appartement | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 17/09/2025 | 1 Q Av De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | Maison | 67 m² | 305 000 € | 4 552 |
| 12/09/2025 | 102 Rue Du Lac 74500 Neuvecelle | Appartement | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 26/06/2025 | 11 Av De Grande - Rive 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Pecheurs 74500 Neuvecelle | Appartement | 20 m² | 177 000 € | 8 850 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Des Pecheurs 74500 Neuvecelle | Appartement | 15 m² | 177 000 € | 11 800 |
| 20/05/2025 | 27 Av De Grande - Rive 74500 Évian-les-Bains | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 |
| 20/05/2025 | 25 Av De Grande - Rive 74500 Évian-les-Bains | Maison | 18 m² | 90 000 € | 5 000 |
| 11/10/2024 | 81 Rte De Grande Rive 74500 Neuvecelle | Appartement | 77 m² | 345 610 € | 4 488 |
| 30/09/2024 | 5 Av De Maraiche 74500 Neuvecelle | Appartement | 68 m² | 301 500 € | 4 434 |
| 30/08/2024 | 17 Av De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 68 m² | 281 827 € | 4 145 |
| 30/08/2024 | 17 Av De Maraiche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 50 m² | 281 827 € | 5 637 |
| 15/05/2024 | 81 Rte De Grande Rive 74500 Neuvecelle | Appartement | 16 m² | 73 090 € | 4 568 |