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142 Route des usses 74570 Groisy

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 14/09/2025 (il y a 391 j)

D énergieD GESn° 2574E2903239B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface44 m²
Construction2001-2005
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026appartement041 m²DD16240
19/11/2025appartement035 m²DD17035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 832 €/m² à Groisy (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 574 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 594 – 223 741 €
Soit4 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025955 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyMaison130 m²213 371 €1 641
05/12/2025136 All Du Grand Pre 74570 GroisyAppartement34 m²182 400 €5 365
31/10/2025125 Rte De La Fruitiere 74570 GroisyMaison145 m²660 210 €4 553
21/10/2025136 All Du Grand Pre 74570 GroisyAppartement33 m²207 000 €6 273
27/06/2025140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement100 m²390 300 €3 903
23/04/20256 All Du Grand Pre 74570 GroisyMaison111 m²544 200 €4 903
04/04/2025965 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyAppartement66 m²337 000 €5 106
31/03/202540 All Des Longeraies 74570 GroisyAppartement94 m²353 850 €3 764
30/12/2024140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement51 m²230 000 €4 510
20/12/2024140 Rte Des Usses 74570 GroisyAppartement29 m²155 980 €5 379
25/11/2024136 All Du Grand Pre 74570 GroisyAppartement42 m²242 970 €5 785
17/10/20241149 Rte Du Chef Lieu 74570 GroisyAppartement45 m²216 200 €4 804
18/09/2024164 All De Combarette 74570 GroisyAppartement77 m²392 900 €5 103
27/08/2024123 Rte De La Fruitiere 74570 GroisyMaison99 m²501 500 €5 066
01/08/202473 All Des Longeraies 74570 GroisyAppartement48 m²230 000 €4 792