Signal Vente

185 Route du Lac 74110 Montriond

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 401 j)

D énergieB GESn° 2574E2800741V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé729 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement019 m²DB30433
10/06/2026appartement028 m²DB27233
17/04/2026appartement019 m²EB31831

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 898 €/m² à Montriond (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 852 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 620 – 158 032 €
Soit7 661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025346 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement23 m²162 100 €7 048
18/12/2025180 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement10 m²44 000 €4 400
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement95 m²950 000 €10 000
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement57 m²950 000 €16 667
05/12/2025349 Vieille Route 74110 MontriondAppartement118 m²950 000 €8 051
28/11/2025187 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²115 000 €6 053
15/10/202538 Che Des Pivottes 74110 MontriondAppartement74 m²520 000 €7 027
15/10/2025159 Vieille Route 74110 MontriondMaison63 m²905 000 €14 365
22/09/2025376 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement21 m²125 000 €5 952
22/09/2025223 Che Sur Le Char 74110 MontriondMaison46 m²2 202 467 €47 880
16/09/2025406 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement20 m²135 000 €6 750
02/09/2025189 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²115 000 €6 053
28/07/2025189 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement19 m²94 000 €4 947
24/07/2025346 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement18 m²121 800 €6 767
11/07/2025180 Rte Du Lac 74110 MontriondAppartement20 m²90 000 €4 500