Signal Vente

Vendu le 31/10/2025 pour 245 000 € (9 074 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

247 Avenue de Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 4 · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 399 j) · n° 2574E2779620M

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1980
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement026 m²EC31661
23/06/2026appartement127 m²EC37441
11/06/2026appartement027 m²FC43148
04/06/2026appartement128 m²DB26833
29/05/2026appartement627 m²EB27541
04/05/2026appartement227 m²EC41441
24/04/2026appartement327 m²DB21633
03/04/2026appartement427 m²DB24928
09/03/2026appartement127 m²EB28536
25/02/2026appartement526 m²DB23328
02/12/2025appartement626 m²EC32036
28/11/2025appartement727 m²EC33736
31/10/2025appartement126 m²EC33636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 733 – 273 208 €
Soit9 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025257 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement88 m²1 120 000 €12 727
18/12/2025132 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement19 m²179 050 €9 424
18/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement32 m²295 000 €9 219
15/12/2025138 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement33 m²374 840 €11 359
05/12/2025491 Rue Du Lyret 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²365 000 €10 429
05/12/2025235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement38 m²766 810 €20 179
04/12/202526 Pl Edmond Desailloud 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement27 m²333 000 €12 333
01/12/202572 Via D Aoste 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²222 060 €10 574
01/12/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement29 m²257 000 €8 862
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement90 m²518 801 €5 764
14/11/202596 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement44 m²518 801 €11 791
31/10/2025247 Av De Courmayeur 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement30 m²245 000 €8 167
28/10/2025235 Av De L Aiguille Du Midi 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²645 000 €13 438
28/10/202557 Prom Marie Paradis 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement17 m²182 630 €10 743
27/10/2025379 Rte Couttet Champion 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement70 m²948 165 €13 545