Signal Vente

39 Route du Téléphérique 74120 Megève

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 411 j)

E énergieC GESn° 2574E2692319T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement058 m²EC35661
17/03/2026appartement042 m²EC29036
17/03/2026appartement042 m²EC29036
22/10/2025appartement039 m²EC32936
29/07/2025appartement052 m²EB26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 586 €/m² à Megève (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 616 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation361 088 – 423 885 €
Soit9 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rte Du Telepherique 74120 MegèveAppartement45 m²332 000 €7 378
12/12/2025503 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement48 m²483 000 €10 063
11/12/2025586 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement17 m²240 000 €14 118
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
03/11/2025199 Rte Du Bouchet 74120 MegèveMaison82 m²1 606 558 €19 592
28/10/202576 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement36 m²340 000 €9 444
21/10/2025586 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement69 m²200 000 €2 899
14/10/20254 All Du Grand Soleil 74120 MegèveAppartement56 m²570 000 €10 179
26/09/202586 Imp Des Cerisiers 74120 MegèveMaison150 m²1 470 000 €9 800
09/07/202539 Rte Du Telepherique 74120 MegèveAppartement29 m²206 151 €7 109
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement52 m²465 000 €8 942
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement92 m²15 000 €163
24/06/202585 All Des Frenes 74120 MegèveAppartement45 m²315 000 €7 000
30/05/2025168 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement28 m²185 000 €6 607
07/05/202518 Rte Du Telepherique 74120 MegèveAppartement59 m²600 490 €10 178