451 Route d'Hermy 74460 Marnaz
Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 14/08/2025 (il y a 422 j)
C énergieA GESn° 2574E2621349D
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | appartement | 0 | 100 m² | D | B | 207 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 516 €/m² à Marnaz (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 250 Rte D Hermy 74460 Marnaz | Appartement | 65 m² | 215 200 € | 3 311 |
| 27/08/2024 | 226 Rue De La Tour De L Ile 74130 Vougy | Maison | 117 m² | 371 520 € | 3 175 |
| 27/12/2023 | 2 Rte D Hermy 74460 Marnaz | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 27/11/2023 | 1554 Rue D'hermy 74130 Vougy | Maison | 88 m² | 380 000 € | 4 318 |