Signal Vente

221 Route d'ouzon 74430 Le Biot

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 422 j)

D énergieB GESn° 2574E2610362O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface27 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement019 m²EC36741
30/04/2026appartement027 m²DB26133
07/04/2026appartement058 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Le Biot (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 188 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 515 – 103 909 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025106 Imp Des Sapins 74430 Le BiotMaison55 m²262 000 €4 764
05/12/2025153 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement20 m²55 695 €2 785
03/12/2025112 Imp Des Sapins 74430 Le BiotMaison55 m²332 320 €6 042
01/12/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement21 m²53 400 €2 543
17/11/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement18 m²67 930 €3 774
17/11/20254789 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement6 m²67 930 €11 322
17/11/20254757 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement29 m²91 700 €3 162
29/09/2025153 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement27 m²78 400 €2 904
15/09/2025377 Imp Sur Lajoux 74430 Le BiotMaison61 m²390 000 €6 393
11/09/2025435 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement22 m²75 000 €3 409
08/09/2025108 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement27 m²63 080 €2 336
29/08/2025221 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement36 m²133 890 €3 719
26/08/202588 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement29 m²76 000 €2 621
29/07/2025221 Rte D Ouzon 74430 Le BiotAppartement66 m²218 000 €3 303
24/06/20254851 Rte Du Col 74430 Le BiotAppartement18 m²142 000 €7 889