Vendu le 26/08/2025 pour 326 100 € (4 782 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
635 Route d'annemasse 74130 Contamine-sur-Arve
Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 432 j)
C énergieC GESn° 2574E2552672S
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | appartement | 0 | 81 m² | B | B | 77 | 18 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 100 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 173 €/m² à Contamine-sur-Arve (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 635 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Appartement | 92 m² | 380 000 € | 4 130 |
| 26/08/2025 | 635 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Appartement | 70 m² | 326 100 € | 4 659 |
| 12/08/2025 | 691 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Maison | 125 m² | 458 000 € | 3 664 |
| 31/03/2025 | 320 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Appartement | 50 m² | 226 000 € | 4 520 |
| 01/08/2024 | 635 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Appartement | 63 m² | 305 000 € | 4 841 |
| 17/11/2023 | 701 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Maison | 95 m² | 400 680 € | 4 218 |
| 06/11/2023 | 320 Rte D Annemasse 74130 Contamine-sur-Arve | Appartement | 38 m² | 174 000 € | 4 579 |