Signal Vente

Vendu le 20/08/2025 pour 140 000 € (3 491 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

190 Rue de la paix 74380 Nangy

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 435 j)

D énergieB GESn° 2574E2520409V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface40 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement041 m²DB24843
17/06/2026appartement037 m²CA15633
18/02/2026appartement040 m²DB22328
16/02/2026appartement058 m²CA15428
02/02/2026appartement239 m²CA16228
29/11/2025appartement043 m²CA14828
05/11/2025appartement040 m²DB18928
14/10/2025appartement037 m²CA16128
04/09/2025appartement041 m²DB18336
28/08/2025appartement040 m²CB16228
19/07/2025appartement041 m²DB19528
12/07/2025appartement058 m²CA13328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 663 €/m² à Nangy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 081 – 153 878 €
Soit3 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202586 Rte D Annemasse 74380 NangyMaison100 m²800 000 €8 000
03/12/202560 B Rte De Bonneville 74380 NangyMaison50 m²175 000 €3 500
10/11/202515 Rue Des Bossonailles 74380 NangyAppartement35 m²135 000 €3 857
06/11/2025190 Rue De La Paix 74380 NangyAppartement40 m²147 050 €3 676
28/10/2025190 Rue De La Paix 74380 NangyAppartement39 m²139 000 €3 564
16/10/2025152 Rue Des Bossonailles 74380 NangyMaison104 m²382 140 €3 674
15/10/2025190 Rue De La Paix 74380 NangyAppartement42 m²157 906 €3 760
24/09/2025110 Rte Des Aiguillons 74380 NangyMaison147 m²520 000 €3 537
19/09/2025196 Rte De Bonneville 74380 NangyAppartement112 m²285 545 €2 550
08/09/202515 Rue Des Bossonailles 74380 NangyAppartement45 m²180 000 €4 000
02/09/202559 Che De L Enfer 74380 NangyMaison116 m²412 000 €3 552
29/08/202515 Rue Des Bossonailles 74380 NangyAppartement65 m²232 000 €3 569
20/08/2025190 Rue De La Paix 74380 NangyAppartement37 m²140 000 €3 784
07/07/202515 Rue Des Bossonailles 74380 NangyAppartement65 m²260 750 €4 012
26/06/202515 Rue Des Bossonailles 74380 NangyAppartement41 m²150 000 €3 659