168 Avenue des charmes 74140 Sciez
Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 436 j)
C énergieC GESn° 2574E2500288Y
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 146 | 53 |
| 27/04/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 148 | 33 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 191 | 28 |
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 107 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 588 €/m² à Sciez (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 221 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 38 m² | 231 833 € | 6 101 |
| 14/11/2025 | 104 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 66 m² | 263 778 € | 3 997 |
| 13/11/2025 | 201 Rte D Excenevex 74140 Sciez | Appartement | 65 m² | 275 450 € | 4 238 |
| 29/09/2025 | 168 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 28/05/2025 | 197 Rte D Excenevex 74140 Sciez | Appartement | 80 m² | 332 200 € | 4 153 |
| 08/04/2025 | 239 Rte De Marignan 74140 Sciez | Maison | 80 m² | 395 000 € | 4 938 |
| 02/04/2025 | 168 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 31/03/2025 | 195 Rte De Marignan 74140 Sciez | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 28/03/2025 | 132 Rue Du Bord'amo 74140 Sciez | Appartement | 61 m² | 237 200 € | 3 889 |
| 12/03/2025 | 60 Rte D Excenevex 74140 Sciez | Appartement | 32 m² | 123 000 € | 3 844 |
| 27/01/2025 | 199 Rte D Excenevex 74140 Sciez | Appartement | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 26/12/2024 | 133 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 60 m² | 254 000 € | 4 233 |
| 17/12/2024 | 238 Av De L Eglise 74140 Sciez | Maison | 109 m² | 339 500 € | 3 115 |
| 06/12/2024 | 86 Av Des Charmes 74140 Sciez | Appartement | 66 m² | 289 500 € | 4 386 |
| 27/08/2024 | 43 Rue Froide 74140 Sciez | Maison | 46 m² | 334 000 € | 7 261 |