Vendu le 12/12/2025 pour 85 830 € (2 861 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
9 Route du Plan de Poche 74420 Habère-Poche
Appartement · étage 2 · 30 m² · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 443 j)
D énergieB GESn° 2574E2440354U
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | appartement | 1 | 26 m² | D | B | 237 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 3 | 29 m² | D | B | 224 | 28 |
| 24/09/2025 | appartement | 2 | 25 m² | D | B | 260 | 28 |
| 18/08/2025 | appartement | 0 | 27 m² | E | C | 384 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 548 €/m² à Habère-Poche (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte Du Plan De Poche 74420 Habère-Poche | Appartement | 25 m² | 85 830 € | 3 433 |
| 03/11/2025 | 16 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 19 m² | 126 000 € | 6 632 |
| 03/11/2025 | 16 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 39 m² | 126 000 € | 3 231 |
| 14/10/2025 | 11 Rte Du Plan De Poche 74420 Habère-Poche | Appartement | 26 m² | 80 925 € | 3 113 |
| 02/10/2025 | 22 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 17 m² | 50 000 € | 2 941 |
| 26/09/2025 | 24 Rte Des Mariages 74420 Habère-Poche | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 05/09/2025 | 16 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 17 m² | 50 820 € | 2 989 |
| 01/09/2025 | 3210 Rte Valla Verda 74420 Habère-Poche | Appartement | 80 m² | 240 995 € | 3 012 |
| 01/09/2025 | 3210 Rte Valla Verda 74420 Habère-Poche | Appartement | 28 m² | 240 995 € | 8 607 |
| 05/08/2025 | 22 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 41 m² | 56 000 € | 1 366 |
| 24/07/2025 | 22 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 20 m² | 60 000 € | 3 000 |
| 22/07/2025 | 22 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 17 m² | 55 480 € | 3 264 |
| 11/07/2025 | 22 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 17 m² | 124 000 € | 7 294 |
| 11/07/2025 | 10 Pl Des Haberes 74420 Habère-Poche | Appartement | 17 m² | 124 000 € | 7 294 |
| 30/06/2025 | 9 Rte Du Plan De Poche 74420 Habère-Poche | Appartement | 30 m² | 56 500 € | 1 883 |