Signal Vente

69 Rue de l'Alberge 74440 Morillon

Immeuble · 1 028 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 450 j)

D énergieB GESn° 2574E2352277F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 028 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement033 m²FC42248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 758 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation4 246 585 – 4 985 122 €
Soit4 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025400 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement28 m²126 000 €4 500
05/12/2025276 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement33 m²153 500 €4 652
26/11/20256 Rte De Cluses 74440 MorillonAppartement35 m²152 500 €4 357
25/11/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement22 m²128 900 €5 859
29/08/2025408 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement26 m²132 250 €5 087
26/08/2025276 Rte Des Grandschamps 74440 MorillonAppartement28 m²101 550 €3 627
17/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement70 m²335 991 €4 800
04/07/2025536 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement30 m²147 250 €4 908
30/06/202569 Rue De L'alberge 74440 MorillonAppartement32 m²148 960 €4 655
24/06/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement23 m²124 070 €5 394
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement25 m²2 550 000 €102 000
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement20 m²2 550 000 €127 500
19/06/2025129 Rte De Samoens 74440 MorillonAppartement130 m²2 550 000 €19 615
06/06/2025190 Rte Des Follys 74440 MorillonMaison78 m²545 000 €6 987
27/05/202533 Rue Des Eppennys 74440 MorillonAppartement24 m²107 385 €4 474