Vendu le 15/12/2025 pour 530 000 € (6 302 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
118 Route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard
Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 451 j)
D énergieB GESn° 2574E2344943D
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 40 m² | D | B | 216 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 986 €/m² à Menthon-Saint-Bernard (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 79 m² | 530 000 € | 6 709 |
| 14/10/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 30/09/2025 | 15 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 419 000 € | 20 950 |
| 28/07/2025 | 118 Rte Du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 38 m² | 281 590 € | 7 410 |
| 09/07/2025 | 1 Pas Des Granges 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 104 m² | 724 000 € | 6 962 |
| 26/06/2025 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 110 m² | 771 440 € | 7 013 |
| 10/06/2025 | 90 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 23/12/2024 | 15 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 20 m² | 450 000 € | 22 500 |
| 23/12/2024 | 15 Imp Du Pre De Foire 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 50 m² | 450 000 € | 9 000 |
| 13/12/2024 | 75 Rue St-Bernard 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 81 m² | 518 850 € | 6 406 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 77 m² | 799 750 € | 10 386 |
| 18/11/2024 | 283 Rte D Annecy 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 23 m² | 799 750 € | 34 772 |
| 11/10/2024 | 18 Imp Des Forges 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 46 m² | 266 000 € | 5 783 |
| 25/07/2024 | 17 Rte Des Moulins 74290 Menthon-Saint-Bernard | Maison | 275 m² | 163 000 € | 593 |
| 24/07/2024 | 90 Rte De La Plage 74290 Menthon-Saint-Bernard | Appartement | 41 m² | 232 000 € | 5 659 |