Signal Vente

Vendu le 11/07/2025 pour 98 000 € (5 568 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

947 Route des Esserts 74440 Morillon

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 458 j)

E énergieC GESn° 2574E2238145N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/05/2026appartement017 m²FC48038
30/09/2025appartement018 m²EC37226
20/08/2025appartement018 m²DB28818
17/07/2025appartement029 m²GC45548
09/07/2025appartement018 m²EC39726

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 629 €/m² à Morillon (110 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 470 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 957 – 80 949 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/2025947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement29 m²123 970 €4 275
01/12/2025947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement24 m²74 000 €3 083
11/07/2025947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement23 m²98 000 €4 261
18/06/20251059 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement25 m²112 230 €4 489
22/05/2025947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement25 m²121 800 €4 872
26/02/20251059 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement22 m²108 000 €4 909
03/12/2024650 Rte Des Esserts 74440 MorillonMaison36 m²271 500 €7 542
02/12/2024947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement23 m²97 250 €4 228
21/11/2024947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement24 m²102 600 €4 275
08/11/2024947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement25 m²120 000 €4 800
03/09/20241059 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement23 m²82 150 €3 572
12/06/2024947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement17 m²47 500 €2 794
06/03/20241059 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement17 m²40 000 €2 353
06/03/20241059 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement25 m²60 000 €2 400
08/01/2024947 Rte Des Esserts 74440 MorillonAppartement25 m²94 000 €3 760