38 Rue des Maitres de Forge 73630 École
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2573E4031358F
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 123 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 117 €/m² à École (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 134 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 876 – 155 985 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 198 Rue Des Maitres De Forge 73630 École | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 29/08/2024 | 38 Rue Des Ecaves 73630 École | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 28/06/2024 | 317 Rue Des Maitres De Forge 73630 École | Maison | 70 m² | 141 650 € | 2 024 |
| 17/05/2024 | 5056 Chef Lieu 73630 École | Maison | 136 m² | 251 550 € | 1 850 |
| 29/04/2024 | 5243 Pre Raboud 73630 École | Maison | 150 m² | 431 850 € | 2 879 |
| 28/03/2024 | 5116 Chef Lieu 73630 École | Maison | 96 m² | 164 430 € | 1 713 |