Signal Vente

491 Rue du chemin neuf 73230 Barby

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

C énergieB GESn° 2573E4012409K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 680 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement073 m²DD21433
28/04/2026appartement0102 m²EE23141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 698 €/m² à Barby (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 556 – 399 783 €
Soit3 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement67 m²185 000 €2 761
05/12/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement79 m²156 550 €1 982
05/12/202564 Av De L Eglise 73230 BarbyAppartement84 m²189 000 €2 250
01/10/2025295 Rue De Branmafan 73230 BarbyAppartement27 m²365 000 €13 519
01/10/2025295 Rue De Branmafan 73230 BarbyAppartement118 m²365 000 €3 093
30/09/2025106 Imp De La Trousse 73230 BarbyAppartement55 m²205 000 €3 727
05/09/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement67 m²161 600 €2 412
02/08/202565 Rue Du Village 73230 BarbyMaison80 m²249 600 €3 120
29/07/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement90 m²262 900 €2 921
23/07/2025221 Rue Du Clos Dupuy 73230 BarbyMaison64 m²318 000 €4 969
09/07/202541 Imp De La Trousse 73230 BarbyAppartement54 m²165 000 €3 056
13/06/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement106 m²289 450 €2 731
19/03/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement90 m²246 800 €2 742
24/02/202591 Av Jean-Baptiste D'oncieu De 73230 BarbyAppartement68 m²257 655 €3 789
14/02/20255310 Immeuble Le Margeriaz 73230 BarbyAppartement67 m²171 000 €2 552