Signal Vente

50 Rue des Allobroges 73220 Épierre

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 290 j)

B énergieA GESn° 2573E4007659S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Épierre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 295 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation326 551 – 383 343 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025200 Rue Du Clos 73220 ÉpierreMaison82 m²174 000 €2 122
27/06/2025251 Rue De La Mairie 73220 ÉpierreMaison106 m²127 520 €1 203
27/06/202571 Imp Des Rameaux 73220 ÉpierreAppartement70 m²175 000 €2 500
26/03/202594 Rue Du Stade 73220 ÉpierreMaison73 m²240 000 €3 288
12/06/202431 Imp Du Magnolias 73220 ÉpierreMaison75 m²185 000 €2 467
04/06/202412 Rue De Chateau 73220 ÉpierreMaison130 m²90 000 €692
07/05/202447 Imp Des Rameaux 73220 ÉpierreMaison71 m²185 000 €2 606
22/04/202462 Imp Des Geais 73220 ÉpierreMaison75 m²236 000 €3 147
09/04/2024108 Rue Des Allobroges 73220 ÉpierreMaison119 m²145 000 €1 218
22/03/20245151 Rue De La Lauziere 73220 ÉpierreMaison114 m²128 000 €1 123
11/12/202342 Rue Des Ecoles 73220 ÉpierreMaison80 m²135 000 €1 688