Signal Vente

145 Rue du Grand Pré 73130 Saint-Avre

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2573E4005213Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface81 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement034 m²CA17836
22/01/2026appartement059 m²DB20236
22/01/2026appartement059 m²CA13236
22/01/2026appartement031 m²DB22536
22/01/2026appartement051 m²CA15136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Saint-Avre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 761 – 309 632 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement75 m²166 300 €2 217
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement42 m²166 300 €3 960
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison90 m²335 000 €3 722
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison30 m²335 000 €11 167
23/09/2025231 Che Des Moines 73130 La ChambreAppartement80 m²218 500 €2 731
26/08/2025271 Rue Du Chef Lieu 73130 Saint-AvreMaison68 m²160 000 €2 353
21/08/2025231 Che Des Moines 73130 La ChambreAppartement67 m²205 000 €3 060
09/07/202522 Imp Fleurie 73130 Saint-AvreMaison214 m²420 000 €1 963
09/04/2025229 Che Des Moines 73130 La ChambreAppartement102 m²267 100 €2 619
18/02/202536 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement52 m²80 000 €1 538
04/02/2025229 Che Des Moines 73130 La ChambreAppartement66 m²218 510 €3 311
28/01/20255 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement80 m²119 150 €1 489
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement97 m²55 000 €567
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement59 m²55 000 €932
29/08/2024231 Che Des Moines 73130 La ChambreAppartement80 m²237 500 €2 969