Signal Vente

4 Route des belledonnes 73800 Myans

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 289 j)

C énergieC GESn° 2573E4001406F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface58 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé606 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/12/2025immeuble0353 m²CC960
22/12/2025appartement071 m²CC9118
22/12/2025appartement048 m²CC10218
22/12/2025appartement054 m²CC9818
22/12/2025appartement067 m²CC9218
22/12/2025appartement056 m²CC9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 713 €/m² à Myans (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 325 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation519 179 – 609 471 €
Soit9 713 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement75 m²1 037 521 €13 834
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement76 m²1 037 521 €13 652
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement67 m²1 037 521 €15 485
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement80 m²1 037 521 €12 969
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement89 m²1 037 521 €11 658
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement86 m²1 037 521 €12 064
10/07/202546 All Des Pres De La Tour 73800 MyansAppartement79 m²1 037 521 €13 133
01/07/2025388 Rte Des Belledonnes 73800 MyansMaison100 m²347 050 €3 471
14/05/2024Chef Lieu 73800 MyansAppartement66 m²105 846 €1 604