Signal Vente

83 Chemin de l'Oratoire 73210 Landry

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 301 j)

F énergieC GESn° 2573E3895000R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 422 €/m² à Landry (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen600 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation480 646 – 564 237 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20256191 Res Elegie 73210 LandryAppartement90 m²323 810 €3 598
26/05/2025168 Che Des Guilles 73210 LandryAppartement79 m²292 580 €3 704
15/11/20245046 Chef Lieu 73210 LandryMaison135 m²405 000 €3 000
31/10/20245047 Chef Lieu 73210 LandryMaison51 m²215 000 €4 216
30/09/20245103 Chef Lieu 73210 LandryAppartement40 m²160 000 €4 000
09/08/20246205 Chef Lieu 73210 LandryAppartement46 m²250 000 €5 435
22/07/20245050 B Landry 73210 LandryMaison69 m²176 500 €2 558
19/04/20245065 Bathieul 73210 LandryAppartement114 m²465 000 €4 079
22/11/20235099 B Chef Lieu 73210 LandryAppartement74 m²219 000 €2 959