Signal Vente

79 Rue du Milieu 73300 Albiez-Montrond

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 304 j)

G énergieC GESn° 2573E3875392N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1959
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation748 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 304 €/m² à Albiez-Montrond (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 734 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 258 – 192 825 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²57 000 €2 591
18/07/20255285 Le Prelet 73300 Albiez-MontrondAppartement32 m²85 500 €2 672
27/06/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement30 m²104 000 €3 467
16/06/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²61 000 €2 773
27/05/20255322 Chantelouve 73300 Albiez-MontrondAppartement29 m²76 950 €2 653
21/05/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement93 m²207 900 €2 235
14/05/20255290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement22 m²56 525 €2 569
31/03/20255220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement21 m²54 389 €2 590
19/12/20245220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement28 m²74 580 €2 664
17/12/20245348 Rte Du Mollard 73300 Albiez-MontrondAppartement41 m²133 310 €3 251
16/12/20245348 Rte Du Mollard 73300 Albiez-MontrondAppartement31 m²129 500 €4 177
06/12/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement42 m²104 000 €2 476
30/09/20245220 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement21 m²58 500 €2 786
10/09/20245070 Le Plan D Albiez 73300 Albiez-MontrondMaison60 m²185 000 €3 083
05/08/20245290 Imm Le Champ Fleuri 73300 Albiez-MontrondAppartement49 m²147 845 €3 017