Signal Vente

Rue du Soleil 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

E énergieC GESn° 2573E3862482Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement031 m²EC40461
21/05/2026appartement027 m²EB37141
21/05/2026appartement027 m²EC41341
06/05/2026appartement028 m²EC36041
05/05/2026appartement028 m²EC27341
05/05/2026appartement028 m²EC27541
20/04/2026appartement053 m²EC31741
27/08/2025appartement089 m²DB21128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 824 €/m² à Les Belleville (379 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 427 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 971 – 287 575 €
Soit8 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025470 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement23 m²187 000 €8 130
29/12/2025470 Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement17 m²85 500 €5 029
22/12/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement27 m²250 000 €9 259
12/12/2025172 Rue De Caron 73440 Les BellevilleAppartement25 m²319 790 €12 792
11/12/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement55 m²821 800 €14 942
09/12/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement21 m²209 000 €9 952
28/11/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement60 m²921 600 €15 360
25/11/202585 Rue De L Aiguille 73440 Les BellevilleAppartement58 m²734 750 €12 668
21/11/2025155 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement26 m²289 000 €11 115
19/11/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement35 m²187 465 €5 356
19/11/20251 Rue De L Aiguille 73440 Les BellevilleAppartement25 m²264 000 €10 560
14/11/2025186 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement46 m²497 000 €10 804
12/11/2025598 Rue Du Soleil 73440 Les BellevilleAppartement35 m²188 250 €5 379
05/11/2025823 Gr Grande Rue 73440 Les BellevilleAppartement28 m²338 000 €12 071
04/11/202557 Rue De L Aiguille 73440 Les BellevilleAppartement57 m²845 400 €14 832