Signal Vente

Route des Bottières 73300 Saint-Pancrace

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

G énergieC GESn° 2573E3802317Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation571 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2025appartement028 m²EB29436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 890 €/m² à Saint-Pancrace (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 536 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 441 – 108 518 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement37 m²95 050 €2 569
06/11/2025Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement38 m²95 050 €2 501
17/10/2025Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement38 m²94 050 €2 475
16/10/20251410 Rte Des Bottieres 73300 Saint-PancraceMaison64 m²182 700 €2 855
01/07/2025Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement57 m²166 250 €2 917
30/06/20255121 Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement21 m²22 500 €1 071
24/04/20255142 Bottiere D En Bas 73300 Saint-PancraceMaison39 m²122 550 €3 142
04/03/20255121 Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement21 m²40 835 €1 945
11/02/20255121 Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement18 m²41 100 €2 283
14/01/20255121 Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement24 m²47 750 €1 990
16/12/20245092 Bottiere D En Bas 73300 Saint-PancraceMaison88 m²296 550 €3 370
18/11/20245121 Bottiere Du Milieu 73300 Saint-PancraceAppartement32 m²92 000 €2 875
08/08/20245071 Bottiere D En Bas 73300 Saint-PancraceMaison104 m²375 000 €3 606