Signal Vente

172 Rue des épinettes 73460 Grésy-sur-Isère

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 316 j)

C énergieB GESn° 2573E3744473E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 172 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Grésy-sur-Isère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation398 279 – 467 545 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202567 Av De La Combe De Savoie 73460 Grésy-sur-IsèreMaison55 m²301 500 €5 482
23/10/2025260 Rue Les Pres De Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement33 m²147 000 €4 455
30/07/2025141 Rue Les Pres De Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreMaison77 m²280 000 €3 636
22/07/202538 Rue Les Pres De Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement71 m²198 000 €2 789
07/05/2025474 Rue De Longeraie 73460 Grésy-sur-IsèreMaison80 m²387 050 €4 838
07/05/2025474 B Rue De Longeraie 73460 Grésy-sur-IsèreMaison44 m²387 050 €8 797
30/04/20255 Rue Du Pecloz 73460 Grésy-sur-IsèreMaison91 m²295 200 €3 244
28/03/2025109 Rue Les Pres De Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreMaison104 m²463 610 €4 458
12/04/2024270 Av De La Combe De Savoie 73460 Grésy-sur-IsèreMaison113 m²372 000 €3 292
12/04/2024270 Av De La Combe De Savoie 73460 Grésy-sur-IsèreMaison57 m²372 000 €6 526
05/02/2024260 Rue Les Pres De Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement56 m²156 700 €2 798
12/01/20245462 Les Closets 73460 Grésy-sur-IsèreMaison112 m²320 000 €2 857
15/12/20236 Rue Des Closets 73460 Grésy-sur-IsèreMaison88 m²268 500 €3 051