Signal Vente

47 Place du carroz 73460 Grésy-sur-Isère

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

G énergieC GESn° 2573E3682500P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Grésy-sur-Isère (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation167 752 – 196 926 €
Soit2 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255114 Grande Rue 73460 Grésy-sur-IsèreMaison64 m²108 200 €1 691
15/07/202563 Rue De La Rafiniere 73460 Grésy-sur-IsèreMaison150 m²129 000 €860
24/04/202521 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement38 m²169 000 €4 447
24/04/202521 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement77 m²169 000 €2 195
01/04/20255024 Che Des Carrieres Du Salin 73460 Grésy-sur-IsèreMaison85 m²92 000 €1 082
24/03/20255373 Pl Du Carroz 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement90 m²206 600 €2 296
24/03/20255373 Pl Du Carroz 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement80 m²206 600 €2 583
03/02/20254 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreMaison200 m²135 000 €675
16/12/202462 Pl Pierre Bonnet 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement63 m²166 400 €2 641
09/12/2024381 Gr Grande Rue 73460 Grésy-sur-IsèreMaison84 m²180 000 €2 143
29/11/20245208 Rue Malvertier 73460 Grésy-sur-IsèreMaison58 m²335 050 €5 777
21/11/20245100 Gr Grande Rue 73460 Grésy-sur-IsèreMaison84 m²172 000 €2 048
25/10/2024Gresy 73460 Grésy-sur-IsèreAppartement53 m²115 000 €2 170
27/09/20245227 Rue St Pierre Aux Liens 73460 Grésy-sur-IsèreMaison70 m²140 000 €2 000
13/09/20245025 Che Des Carrieres Du Salin 73460 Grésy-sur-IsèreMaison180 m²80 000 €444