Signal Vente

Rue du Rosoleil 73150 Val-d'Isère

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2573E3548002P

G énergie   G GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1975-1977
Consommation521 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé744 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/04/2026appartement031 m²DD14041
10/11/2025appartement015 m²GG40638
20/10/2025appartement074 m²EB36136
10/07/2025immeuble–4 855 m²DD15713
07/07/2025appartement138 m²EE25351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 13 509 €/m² à Val-d'Isère (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 091 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 002 – 187 828 €
Soit11 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255222 Imm Le Franchet 73150 Val-d'IsèreAppartement15 m²1 991 000 €132 733
30/12/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement22 m²1 991 000 €90 500
30/12/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement14 m²1 991 000 €142 214
15/12/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement50 m²14 016 750 €280 335
04/12/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement31 m²365 000 €11 774
17/11/2025201 Rte De La Plaine De La Daille 73150 Val-d'IsèreMaison213 m²1 980 000 €9 296
23/10/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement18 m²157 550 €8 753
20/10/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement23 m²219 000 €9 522
14/10/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement15 m²190 000 €12 667
19/09/20255222 Imm Le Franchet 73150 Val-d'IsèreAppartement16 m²600 000 €37 500
19/09/20255222 Imm Le Franchet 73150 Val-d'IsèreAppartement74 m²600 000 €8 108
17/09/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement14 m²2 150 000 €153 571
17/09/202535 Rue Du Rosoleil 73150 Val-d'IsèreAppartement15 m²2 150 000 €143 333
17/09/20255223 A Imm Le Belle Cote 73150 Val-d'IsèreAppartement18 m²2 150 000 €119 444
25/08/20255223 A Imm Le Belle Cote 73150 Val-d'IsèreAppartement40 m²565 000 €14 125