Signal Vente

114 Impasse des Gentianes 73210 Landry

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieB GESn° 2573E3544033Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1998
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 422 €/m² à Landry (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 717 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation380 641 – 446 839 €
Soit4 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025825 Rte Des Michailles 73210 LandryAppartement67 m²588 000 €8 776
29/09/20256184 Chl Les Choucas 73210 LandryAppartement50 m²471 300 €9 426
09/09/20256184 Chl Les Choucas 73210 LandryAppartement55 m²454 600 €8 265
25/07/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement128 m²993 700 €7 763
10/06/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement67 m²609 676 €9 100
10/02/20253000 Vallandry 73210 LandryAppartement189 m²1 584 899 €8 386
03/02/20255515 Imm Arc En Ciel 73210 LandryAppartement39 m²360 000 €9 231
06/01/20256152 Chl De Bellecote 73210 LandryMaison166 m²927 701 €5 589
30/08/20246126 Chl Les Clarines 73210 LandryAppartement82 m²905 000 €11 037
10/07/20246106 Les Chalets De Vallandry 73210 LandryMaison87 m²911 752 €10 480
23/04/20246117 Les Chalets De Vallandry 73210 LandryMaison87 m²858 000 €9 862
09/02/20245515 Imm Arc En Ciel 73210 LandryAppartement30 m²206 000 €6 867
10/11/20236019 Imm La Petite Ourse 73210 LandryAppartement42 m²360 000 €8 571