Signal Vente

Place du cernix 73590 Cohennoz

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

G énergieG GESn° 2573E3490973E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation634 kWh/m²/an
Émissions198 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/11/2025immeuble0125 m²GG64632
04/11/2025appartement062 m²GG71655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 965 €/m² à Cohennoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 973 – 277 011 €
Soit4 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement26 m²112 500 €4 327
11/12/202560 Che Des Sorbiers 73590 CohennozAppartement39 m²225 500 €5 782
22/10/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement27 m²124 000 €4 593
23/09/2025101 Pl Du Cernix 73590 CohennozAppartement30 m²100 500 €3 350
29/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²85 000 €4 722
04/07/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²73 150 €4 064
30/06/20255240 La Tete 73590 CohennozMaison114 m²14 000 €123
12/06/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement23 m²108 000 €4 696
29/04/20255149 Sous La Vouillon 73590 CohennozMaison130 m²990 000 €7 615
31/03/20255165 Maison Longue 73590 CohennozAppartement28 m²77 500 €2 768
31/03/20255242 B La Tete 73590 CohennozAppartement38 m²227 000 €5 974
24/02/20255179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement18 m²71 250 €3 958
23/12/20245168 Le Cernix 73590 CohennozMaison64 m²480 000 €7 500
10/12/20245179 Res Du Haut Val D'arly 73400 CohennozAppartement20 m²134 275 €6 714
09/12/20245266 Che Du Plan 73590 CohennozMaison153 m²1 696 340 €11 087