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1406 Route du col des aravis 73590 La Giettaz

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieC GESn° 2573E3379586B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 436 €/m² à La Giettaz (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 820 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 467 – 325 722 €
Soit4 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251441 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement21 m²62 500 €2 976
05/11/202553 All Jean Lou 73590 La GiettazAppartement44 m²171 000 €3 886
13/10/202535 All Du Christomet 73590 La GiettazAppartement81 m²285 250 €3 522
13/10/202535 All Du Christomet 73590 La GiettazAppartement72 m²285 250 €3 962
19/09/20251026 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement70 m²220 000 €3 143
07/08/202540 All Du Char 73590 La GiettazMaison55 m²210 000 €3 818
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement56 m²200 000 €3 571
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement61 m²200 000 €3 279
26/06/202578 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement35 m²200 000 €5 714
27/05/20251441 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazAppartement39 m²124 800 €3 200
08/04/20251305 Rte Du Col Des Aravis 73590 La GiettazMaison45 m²230 000 €5 111
27/03/202523 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement44 m²63 800 €1 450
26/12/202423 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement47 m²123 500 €2 628
12/12/202423 Rue De La Confrerie 73590 La GiettazAppartement78 m²170 952 €2 192
03/09/202441 A Mte De L'oratoire 73590 La GiettazAppartement115 m²385 000 €3 348