Signal Vente

94 Place Opinel 73300 Albiez-Montrond

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieG GESn° 2573E3332419Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface43 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation847 kWh/m²/an
Émissions270 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 347 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/10/2025appartement030 m²GG74755
22/10/2025appartement042 m²GG59655
22/10/2025appartement095 m²GE63248

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Albiez-Montrond (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 465 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 808 – 92 514 €
Soit2 016 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20255285 Le Prelet 73300 Albiez-MontrondAppartement32 m²85 500 €2 672
10/06/20255153 Sur La Chaz 73300 Albiez-MontrondMaison33 m²274 700 €8 324
27/05/20255322 Chantelouve 73300 Albiez-MontrondAppartement29 m²76 950 €2 653
17/12/20245348 Rte Du Mollard 73300 Albiez-MontrondAppartement41 m²133 310 €3 251
16/12/20245348 Rte Du Mollard 73300 Albiez-MontrondAppartement31 m²129 500 €4 177
10/12/20245291 Imm Le Plein Sud 73300 Albiez-MontrondAppartement40 m²100 000 €2 500
10/09/20245070 Le Plan D Albiez 73300 Albiez-MontrondMaison60 m²185 000 €3 083
26/07/20245483 Le Plan D Albiez 73300 Albiez-MontrondAppartement45 m²199 800 €4 440
15/05/20245273 La Rua 73300 Albiez-MontrondMaison107 m²420 000 €3 925
25/04/20245487 Che De La Rua 73300 Albiez-MontrondAppartement47 m²208 050 €4 427
22/04/2024210 La Rua 73300 Albiez-MontrondAppartement15 m²42 750 €2 850
28/03/20245291 Imm Le Plein Sud 73300 Albiez-MontrondAppartement35 m²94 250 €2 693
21/03/20246104 La Rua 73300 Albiez-MontrondAppartement70 m²70 000 €1 000
07/03/20245487 Che De La Rua 73300 Albiez-MontrondAppartement45 m²194 980 €4 333
08/02/20245388 Res Eden 73300 Albiez-MontrondAppartement31 m²97 000 €3 129