Signal Vente

2100 Route de Montagnole 73000 Montagnole

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

D énergieD GESn° 2573E3327355E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface134 m²
Construction2002
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 291 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 766 €/m² à Montagnole (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen640 550 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation571 627 – 671 041 €
Soit4 623 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202570 Imp De La Donquiere 73000 MontagnoleMaison71 m²260 000 €3 662
07/04/20252525 Rte De Montagnole 73000 MontagnoleMaison70 m²280 000 €4 000
26/02/202575 A All Des Lauriers 73000 MontagnoleMaison87 m²159 435 €1 833
15/05/202420 All Des Lauriers 73000 MontagnoleMaison123 m²680 150 €5 530