Signal Vente

71 Rue du Pinet 73500 Villarodin-Bourget

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 361 j)

F énergieC GESn° 2573E3253647G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation438 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 470 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 576 €/m² à Villarodin-Bourget (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 362 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 409 – 282 220 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025450 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement19 m²20 000 €1 053
18/12/20255425 Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Villarodin-BourgetAppartement41 m²146 170 €3 565
12/12/2025328 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement22 m²75 170 €3 417
26/11/20255425 Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Villarodin-BourgetAppartement40 m²125 650 €3 141
26/11/2025450 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement19 m²63 470 €3 341
28/10/20255425 Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Villarodin-BourgetAppartement20 m²63 340 €3 167
15/10/2025319 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement25 m²82 950 €3 318
06/10/2025355 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement63 m²81 000 €1 286
10/09/2025328 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement22 m²73 050 €3 320
06/08/2025243 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement18 m²50 000 €2 778
05/08/2025319 Rte Des Terres 73500 Villarodin-BourgetAppartement25 m²63 000 €2 520
17/07/20255346 Imm Le Tetras 73500 Villarodin-BourgetAppartement22 m²80 900 €3 677
04/07/20255173 A Imm La Repose 73500 Villarodin-BourgetAppartement46 m²167 200 €3 635
27/06/20255320 Imm Le Village 73500 Villarodin-BourgetAppartement31 m²95 000 €3 065
24/06/20255389 Res Le Grand Vallon 73500 Villarodin-BourgetAppartement21 m²58 800 €2 800