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Avenue de la Croisette 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 363 j)

E énergieC GESn° 2573E3205016V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1971
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 576 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement042 m²EE26068
07/09/2026appartement021 m²EE28051
07/09/2026appartement042 m²GG38880
25/08/2026appartement428 m²FF35066
22/07/2026appartement022 m²FC48056
19/05/2026appartement020 m²GG43450
18/05/2026appartement021 m²GG41250
18/05/2026appartement042 m²GG48560
18/05/2026appartement042 m²GG49560
09/04/2026appartement045 m²GG40955
19/03/2026appartement019 m²FF35641
19/03/2026appartement019 m²EE26334
07/03/2026appartement035 m²EC34536
23/02/2026appartement019 m²EE23934
01/12/2025appartement038 m²EC35744
09/10/2025appartement013 m²EC42534
08/10/2025appartement039 m²FC47051
08/10/2025appartement019 m²EB33434

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 633 – 344 700 €
Soit8 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement56 m²435 000 €7 768
22/12/20255648 A Res Brelin Les Combes 73440 Les BellevilleAppartement19 m²105 000 €5 526
19/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²180 000 €9 000
19/12/20255646 C Imm Le Villaret De Preyera 73440 Les BellevilleAppartement25 m²149 450 €5 978
17/12/20255648 A Res Brelin Les Evons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 000 €7 500
17/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²465 000 €8 611
12/12/2025140 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement17 m²103 190 €6 070
12/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement19 m²135 000 €7 105
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²65 000 €5 000
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²75 000 €5 769
04/12/20255646 Imm Belleville Caron 73440 Les BellevilleAppartement20 m²136 000 €6 800
25/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement79 m²556 000 €7 038
24/11/2025252 Rue De Preyerand 73440 Les BellevilleAppartement38 m²224 000 €5 895
14/11/202568 Rue Des Blanchots 73440 Les BellevilleAppartement22 m²135 000 €6 136
13/11/20255648 A Res Brelin La Tougnette 73440 Les BellevilleAppartement13 m²74 500 €5 731