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Avenue de la gare 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2573E3188308F

B énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2023
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement090 m²EB26141
10/03/2026maison0212 m²DD24638
08/10/2025immeuble02 292 m²BB570
08/10/2025appartement083 m²BB5418
08/10/2025appartement087 m²BB5418
08/10/2025appartement051 m²BB5918
08/10/2025appartement066 m²BB5618
08/10/2025appartement085 m²BB5418
08/10/2025appartement047 m²CC6018
08/10/2025appartement068 m²BB5618
08/10/2025appartement066 m²BB5618
08/10/2025appartement085 m²BB5418
08/10/2025appartement047 m²CC6018
08/10/2025appartement068 m²BB5618
08/10/2025appartement066 m²BB5618
08/10/2025appartement073 m²BB5518
08/10/2025appartement047 m²CC6018
08/10/2025appartement046 m²CC6018
08/10/2025appartement046 m²CC6018
08/10/2025appartement049 m²BB5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 268 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 178 – 210 340 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement77 m²115 380 €1 498
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement52 m²115 380 €2 219
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement66 m²115 380 €1 748
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement50 m²115 380 €2 308
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement76 m²115 380 €1 518
05/12/202520 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement88 m²115 380 €1 311
13/11/2025225 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement44 m²174 940 €3 976
06/11/20255062 Res Belledonne 73800 MontmélianAppartement72 m²131 000 €1 819
27/10/2025225 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement79 m²258 600 €3 273
18/09/20253 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement82 m²137 000 €1 671
14/08/2025290 Av De Savoie 73800 MontmélianAppartement55 m²175 000 €3 182
22/07/20255062 Res Belledonne 73800 MontmélianAppartement60 m²129 770 €2 163
26/06/20251 Av De Chambery 73800 MontmélianAppartement84 m²194 100 €2 311
14/03/20251 Pl Rene Cassin 73800 MontmélianAppartement49 m²299 900 €6 120
18/12/202422 Av De La Gare 73800 MontmélianAppartement64 m²3 600 000 €56 250