Signal Vente

93 Chemin des oursons 73590 Cohennoz

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 368 j)

D énergieB GESn° 2573E3170173S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface56 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement248 m²DB18143
24/03/2026appartement051 m²DB22728
22/01/2026appartement057 m²DB24528
06/10/2025appartement2103 m²CB16028
30/07/2025appartement–36 m²EC31036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 965 €/m² à Cohennoz (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 009 – 292 315 €
Soit4 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202593 Che Des Oursons 73590 CohennozAppartement36 m²216 500 €6 014
04/12/202593 Che Des Oursons 73590 CohennozAppartement85 m²426 000 €5 012
10/07/20255251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement64 m²381 800 €5 966
24/06/20255251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement31 m²178 000 €5 742
29/04/20255149 Sous La Vouillon 73590 CohennozMaison130 m²990 000 €7 615
08/01/20255251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement40 m²240 000 €6 000
23/12/20245168 Le Cernix 73590 CohennozMaison64 m²480 000 €7 500
09/12/20245266 Che Du Plan 73590 CohennozMaison153 m²1 696 340 €11 087
29/10/20245251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement41 m²200 350 €4 887
14/03/20245251 Res Les Chalets Des Oursons 73590 CohennozAppartement50 m²245 000 €4 900
17/11/20235091 A Le Cernix 73590 CohennozMaison79 m²660 000 €8 354