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Chemin des Hauts de Planchamp 73350 Champagny-en-Vanoise

Immeuble · T1 · étage 0 · 326 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

F énergieC GESn° 2573E3093968T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface326 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026appartement043 m²DB24433
30/09/2025immeuble0771 m²EC32413
30/09/2025immeuble0882 m²EC33313
30/09/2025immeuble0739 m²EC35913
29/09/2025appartement039 m²EC36936
10/09/2025appartement028 m²EC36936
10/09/2025appartement020 m²FC49633
22/07/2025appartement025 m²FC48033
22/07/2025appartement025 m²EC38426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 373 €/m² à Champagny-en-Vanoise (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 403 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 923 840 – 2 258 421 €
Soit6 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025536 Che Des Hauts De Planchamp 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement43 m²308 265 €7 169
01/12/20255071 C Imm Le Reclaz 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement53 m²271 060 €5 114
27/11/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement21 m²144 000 €6 857
19/11/20255068 B Imm Res Du Centre 1 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement28 m²173 450 €6 195
05/11/2025536 Che Des Hauts De Planchamp 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement37 m²243 150 €6 572
17/10/20255414 Les Balcons Etoiles 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement36 m²217 350 €6 038
14/08/20256 Pl Innocent V (1225-1276) 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement82 m²548 500 €6 689
14/08/20255006 R Imm Le Dahut 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement22 m²125 400 €5 700
08/08/20257622 La Place 73350 Champagny-en-VanoiseMaison134 m²910 700 €6 796
10/07/20255365 Chl La Tour Du Merle 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement49 m²378 000 €7 714
09/07/20255004 K Imm Les Hauts De Planchamp 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement19 m²125 750 €6 618
03/07/20255065 H Plan Du Crey 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement95 m²1 169 085 €12 306
06/06/202558 Rue Du Four De Philibert 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement54 m²335 890 €6 220
26/05/20255365 Chl La Tour Du Merle 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement94 m²595 000 €6 330
25/04/20255068 C Imm Res Du Centre 2 73350 Champagny-en-VanoiseAppartement35 m²212 450 €6 070