Signal Vente

Rue jean moulin 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2573E2829192B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement084 m²EC28151
23/04/2026appartement093 m²CC15333
23/04/2026appartement079 m²DD20733
31/03/2026immeuble01 440 m²EE24421
29/01/2026appartement086 m²DD19428
25/09/2025appartement065 m²DD21628
22/08/2025appartement070 m²CB17728
07/08/2025appartement050 m²DD21328
09/07/2025appartement083 m²EB25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation159 981 – 187 803 €
Soit2 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement46 m²117 900 €2 563
16/10/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²131 260 €1 823
05/09/20255525 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement84 m²179 950 €2 142
29/08/202544 Che De La Carronniere 73800 ArbinMaison64 m²281 990 €4 406
15/07/20255462 Av Du Pdt Edouard Herriot 73800 MontmélianAppartement78 m²158 500 €2 032
26/06/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement72 m²161 500 €2 243
10/06/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²166 000 €1 976
19/05/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement70 m²139 470 €1 992
14/05/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²146 450 €2 288
14/03/20255538 Rue Jean Moulin 73800 MontmélianAppartement84 m²140 000 €1 667
12/03/20255475 Res Les Lilas 73800 MontmélianAppartement64 m²124 000 €1 938
24/01/2025394 Rue Des Remparts 73800 MontmélianAppartement65 m²203 124 €3 125
12/12/20245443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement66 m²151 990 €2 303
16/10/20245537 Av Edouard Daladier 73800 MontmélianAppartement67 m²124 700 €1 861
07/09/202426 Rue Du Parapet 73800 MontmélianAppartement49 m²80 000 €1 633