Signal Vente

Rue de Grange-Bernard 73450 Valmeinier

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 406 j)

G énergieC GESn° 2573E2735877A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface46 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement034 m²EB27951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Valmeinier (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 978 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 512 – 156 732 €
Soit3 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025159 Rue Du Vignier 73450 ValmeinierMaison126 m²564 200 €4 478
26/11/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement28 m²110 000 €3 929
21/10/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement32 m²140 000 €4 375
07/10/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²73 580 €2 102
23/09/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²90 000 €2 571
19/09/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²95 000 €2 714
08/09/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierMaison53 m²260 000 €4 906
05/09/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement29 m²73 000 €2 517
31/07/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²147 000 €4 200
29/04/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²76 000 €2 171
24/03/20255353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement29 m²105 300 €3 631
22/11/20245353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierMaison46 m²239 000 €5 196
21/08/20245353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement37 m²149 000 €4 027
11/06/20245353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement35 m²84 000 €2 400
15/05/20245353 Res Le Grand Panorama 73450 ValmeinierAppartement29 m²122 000 €4 207