Signal Vente

Rue de la Madeleine 73130 Saint François Longchamp

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 418 j)

F énergieF GESn° 2573E2637332V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface26 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement024 m²EC40451
14/09/2026appartement027 m²DB26353
05/06/2026appartement027 m²EB28441
23/10/2025appartement026 m²EE36743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 074 €/m² à Saint François Longchamp (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 782 – 99 526 €
Soit3 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025204 Rue Des Longes 73130 Saint François LongchampAppartement33 m²125 920 €3 816
17/12/20255119 Res La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement47 m²189 000 €4 021
05/12/202595 Imp Du Nant Burian 73130 Saint François LongchampMaison152 m²692 163 €4 554
05/12/20255187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I 73130 Saint François LongchampAppartement38 m²153 292 €4 034
05/12/20255187 Res Les Chalets Du Roc Blanc I 73130 Saint François LongchampAppartement40 m²181 860 €4 547
02/12/202582 Rue De La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement24 m²112 477 €4 687
02/12/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement37 m²135 000 €3 649
28/11/2025139 Rue Des Raisins 73130 Saint François LongchampAppartement32 m²166 500 €5 203
27/11/20255118 Rte Du Col De La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement22 m²72 610 €3 300
15/11/20255118 Rte Du Col De La Madeleine 73130 Saint François LongchampAppartement39 m²91 000 €2 333
14/11/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement53 m²150 000 €2 830
06/11/2025203 Rue De Longchamp 73130 Saint François LongchampAppartement56 m²318 000 €5 679
03/11/2025203 Rue De Longchamp 73130 Saint François LongchampAppartement106 m²530 000 €5 000
30/10/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement40 m²150 000 €3 750
28/10/20255185 Res Bellevue 73130 Saint François LongchampAppartement46 m²134 500 €2 924