Signal Vente

91 Rue Gaston Tronel 73130 Saint-Avre

Maison · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 427 j)

E énergieC GESn° 2573E2586919W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface44 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement016 m²DB30023
28/01/2026maison044 m²DB23530
15/10/2025maison041 m²GC50550
11/10/2025appartement064 m²DB24328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Saint-Avre (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 853 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 146 – 159 824 €
Soit3 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement75 m²166 300 €2 217
31/10/20255110 Les Glaires 73130 Saint-AvreAppartement42 m²166 300 €3 960
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison90 m²335 000 €3 722
21/10/202571 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreMaison30 m²335 000 €11 167
08/09/20255050 Gr Grande Rue 73130 La ChambreMaison160 m²143 000 €894
28/07/2025205 Rue De L Ancienne Piscine 73130 Saint-AvreMaison65 m²174 350 €2 682
09/07/202522 Imp Fleurie 73130 Saint-AvreMaison214 m²420 000 €1 963
08/07/2025275 Rue De L Ancienne Piscine 73130 Saint-AvreMaison91 m²257 800 €2 833
18/02/202536 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement52 m²80 000 €1 538
06/02/2025125 Imp Du Menard 73130 La ChambreAppartement88 m²285 423 €3 243
06/02/2025125 Imp Du Menard 73130 La ChambreAppartement97 m²285 423 €2 943
28/01/2025143 Rte Des Iles 73130 Saint-Étienne-de-CuinesMaison169 m²334 500 €1 979
28/01/20255 Av De La Gare 73130 La ChambreAppartement80 m²119 150 €1 489
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement97 m²55 000 €567
08/11/2024145 Rue Du Grand Pre 73130 Saint-AvreAppartement59 m²55 000 €932