Signal Vente

3175 Route du Val d'Arly 73590 Saint-Nicolas-la-Chapelle

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 439 j)

E énergieC GESn° 2573E2470022V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement028 m²EC39836
24/07/2025appartement028 m²DB25228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Saint-Nicolas-la-Chapelle (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 268 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 560 – 101 614 €
Soit3 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement19 m²936 421 €49 285
16/12/2025221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement35 m²936 421 €26 755
16/12/2025221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement55 m²936 421 €17 026
16/12/2025221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement70 m²936 421 €13 377
16/12/2025221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement45 m²936 421 €20 809
12/12/2025257 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement238 m²445 000 €1 870
12/12/2025257 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement49 m²445 000 €9 082
26/11/2025145 Rue Du Marteray 73590 Saint-Nicolas-la-ChapelleMaison93 m²524 875 €5 644
01/10/20255009 Charbonniere 73590 Saint-Nicolas-la-ChapelleAppartement29 m²15 000 €517
01/10/20255009 Charbonniere 73590 Saint-Nicolas-la-ChapelleAppartement29 m²66 640 €2 298
21/01/20255260 Marteray 73590 Saint-Nicolas-la-ChapelleAppartement39 m²70 000 €1 795
14/01/20255323 Imm L Arrondine 73590 Saint-Nicolas-la-ChapelleAppartement23 m²99 320 €4 318
22/12/2023221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement35 m²890 000 €25 429
22/12/2023221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement19 m²890 000 €46 842
22/12/2023221 Av De Savoie 73590 FlumetAppartement35 m²165 410 €4 726