Signal Vente

14 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 446 j)

C énergieB GESn° 2573E2387663E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement084 m²CC14253
06/08/2025appartement053 m²DD15328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 920 €/m² à Aix-les-Bains (820 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 512 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation84 191 – 98 833 €
Soit4 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement57 m²193 750 €3 399
19/12/20258 Rue Pasteur 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²200 000 €2 410
16/12/202554 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsMaison128 m²400 000 €3 125
02/12/202573 B Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement50 m²133 000 €2 660
02/12/202525 Mte De La Reine Victoria 73100 TresserveAppartement144 m²757 940 €5 263
25/11/202512 Rue Alice Eynard 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²100 000 €4 000
17/11/202576 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²81 225 €3 249
20/10/202541 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²237 450 €3 344
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²355 000 €11 833
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²355 000 €11 094
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement64 m²355 000 €5 547
16/10/20256 Av De La Liberte 73100 Aix-les-BainsAppartement24 m²355 000 €14 792
10/10/202539 Av D Italie 73100 Aix-les-BainsAppartement85 m²307 000 €3 612
19/09/202549 Bd Mal De Lattre De Tassigny 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²219 950 €3 491
19/09/202562 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsMaison178 m²1 157 190 €6 501