Signal Vente

4 Square Georges Pompidou 72290 Ballon-Saint Mars

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieC GESn° 2572E3992233J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Ballon-Saint Mars (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 864 – 125 449 €
Soit1 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison81 m²30 000 €370
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison51 m²98 000 €1 922
19/11/20258 B Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison70 m²98 000 €1 400
08/09/20253 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison68 m²169 000 €2 485
01/09/202523 Rue Verte 72290 Ballon-Saint MarsMaison106 m²200 000 €1 887
28/08/20254 Rue La Croix De Pierre St Mars 72290 Ballon-Saint MarsMaison99 m²104 800 €1 059
31/07/20257 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison92 m²145 000 €1 576
03/07/20252 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison107 m²145 000 €1 355
28/06/202540 Rue Saint Laurent 72290 Ballon-Saint MarsMaison50 m²54 000 €1 080
25/06/20259 Rue Nationale 72290 Ballon-Saint MarsMaison67 m²96 000 €1 433
03/06/20252 Rue De Montfort 72290 Ballon-Saint MarsMaison118 m²99 100 €840
05/05/202511 Rue Georges Charpak 72290 Ballon-Saint MarsMaison82 m²165 000 €2 012
28/03/20252 Rue Du General De Gaulle 72290 Ballon-Saint MarsMaison117 m²163 000 €1 393
29/01/20252 B Rue La Croix De Pierre Ballon 72290 Ballon-Saint MarsMaison65 m²13 000 €200
28/01/20256 Rue Vincent Auriol 72290 Ballon-Saint MarsMaison75 m²79 650 €1 062