Signal Vente

1 Chemin des Vaux 72250 Challes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 294 j)

D énergieD GESn° 2572E3983981Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 826 €/m² à Challes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 562 – 142 704 €
Soit1 771 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202529 Rue Lucien Corbin 72250 ChallesMaison161 m²205 000 €1 273
30/09/20254 Lot Le Pre Du Croissant 72250 ChallesMaison88 m²162 000 €1 841
08/07/202519 Lot Le Pre Du Croissant 72250 ChallesMaison121 m²197 000 €1 628
04/04/202528 Rue Lucien Corbin 72250 ChallesMaison140 m²132 000 €943
18/03/20256 Che Des Vaux 72250 ChallesMaison109 m²220 000 €2 018
30/09/20248 Rue Du Moulin De La Bruyere 72250 ChallesMaison120 m²118 000 €983
29/06/20247 Rue Du Petit Narais 72250 ChallesMaison81 m²169 900 €2 098
26/06/20245100 Rue Du Vicariat 72250 ChallesMaison105 m²167 600 €1 596
14/03/20246 Pl De La Mairie 72250 ChallesMaison82 m²85 000 €1 037
15/01/20243 Rue Des Bois 72250 ChallesMaison72 m²110 000 €1 528
16/11/20234 B Che Du Moulin De La Bruyere 72250 ChallesMaison90 m²185 000 €2 056