Signal Vente

25 Résidence Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 293 j)

A énergieA GESn° 2572E3979076I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 943 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation121 845 – 143 035 €
Soit1 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Des Ormeaux 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison159 m²220 000 €1 384
31/10/202523 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison78 m²115 000 €1 474
25/07/202510 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison63 m²100 000 €1 587
23/06/202513 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison63 m²105 000 €1 667
14/01/20253 Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison71 m²145 000 €2 042
31/12/20245 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison63 m²101 100 €1 605
12/09/202425 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison74 m²97 000 €1 311
27/06/20245086 A Les Breaults 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison57 m²13 600 €239
20/03/2024Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²197 000 €2 264
21/02/20244 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison72 m²127 000 €1 764
16/10/202325 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison74 m²85 000 €1 149