Signal Vente

6 Rue de l'Eglise 72230 Mulsanne

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 297 j)

F énergieC GESn° 2572E3942197X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Mulsanne (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 981 – 97 413 €
Soit1 640 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202514 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison102 m²166 000 €1 627
24/09/20253 Rue Emile Arrouet 72230 MulsanneMaison89 m²162 000 €1 820
26/06/202512 Rue Des Chataigniers 72230 MulsanneMaison95 m²195 500 €2 058
25/03/20253 Rue Des Tulipes 72230 MulsanneMaison72 m²126 000 €1 750
21/03/202530 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison70 m²180 000 €2 571
23/12/20246 Imp De La Bodonnerie 72230 MulsanneMaison88 m²155 000 €1 761
11/12/20249 Rue Du Pressoir 72230 MulsanneMaison82 m²175 000 €2 134
05/12/20245 Rue Des Roses 72230 MulsanneMaison68 m²133 000 €1 956
05/12/20246 Imp Des Porteaux 72230 MulsanneMaison86 m²135 000 €1 570
19/09/202424 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison66 m²145 000 €2 197
18/07/20247 Rue Des Pins 72230 MulsanneMaison70 m²135 000 €1 929
26/06/20244 Imp Des Porteaux 72230 MulsanneMaison83 m²120 000 €1 446
23/05/202424 Rue Des Chataigniers 72230 MulsanneMaison100 m²270 000 €2 700
01/02/20246 Rue Des Bruyeres 72230 MulsanneMaison65 m²178 000 €2 738
28/12/202330 Rue Des Ecoles 72230 MulsanneMaison70 m²85 000 €1 214