Signal Vente

2 Impasse de l'Ouche 72290 Mézières-sur-Ponthouin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 306 j)

D énergieB GESn° 2572E3863764G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 956 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Mézières-sur-Ponthouin (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 164 – 119 932 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue Marcel Lallouet 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison70 m²65 000 €929
17/12/202527 Rue De La 2Eme Db 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison142 m²75 000 €528
28/08/20255 Rue Du Pavillon 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison49 m²95 000 €1 939
17/07/202513 Rue Marcel Lallouet 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison184 m²230 000 €1 250
22/04/20251 Rue De L Arche 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison76 m²155 000 €2 039
05/03/202548 Rue De La 2Eme Db 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison57 m²24 800 €435
28/02/202516 Rue De La Liberation 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison90 m²103 000 €1 144
08/01/202515 Rue Marcel Lallouet 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison85 m²137 000 €1 612
31/07/202417 Rue De La 2Eme Db 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison98 m²91 630 €935
15/12/20235 Rue Marcel Lallouet 72290 Mézières-sur-PonthouinMaison57 m²35 000 €614
30/11/202331 Rue De La 2Eme Db 72290 Mézières-sur-PonthouinAppartement82 m²95 800 €1 168