Signal Vente

1 Lieu Dit les Hommages 72440 Coudrecieux

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 305 j)

F énergieD GESn° 2572E3860509B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 642 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 064 €/m² à Coudrecieux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 782 – 142 962 €
Soit926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.