Signal Vente

3 Place des Tilleuls 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2572E3838415H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 911 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 864 – 124 275 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Imp Des Cerisiers 72650 La BazogeMaison140 m²191 500 €1 368
23/05/202540 Rue Du Chene 72650 La BazogeMaison78 m²172 000 €2 205
22/01/20251 Rue Des Myosotis 72650 La BazogeMaison95 m²190 950 €2 010
27/09/202413 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison101 m²146 800 €1 453
02/09/20245 Imp Des Coquelicots 72650 La BazogeMaison73 m²196 000 €2 685
27/06/202410 Rue Des Myosotis 72650 La BazogeMaison95 m²58 800 €619
29/12/202325 Rue Des Hortensias 72650 La BazogeMaison93 m²158 000 €1 699
29/12/20234 Pl Des Tilleuls 72650 La BazogeMaison83 m²130 000 €1 566
20/12/202318 Av Des Lilas 72650 La BazogeMaison74 m²199 200 €2 692
15/12/20232 Rue Des Myosotis 72650 La BazogeMaison72 m²186 000 €2 583
04/12/20232 Rue Des Lys 72650 La BazogeMaison79 m²168 000 €2 127