Signal Vente

12 Rue des Hérons 72550 Chaufour-Notre-Dame

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 309 j)

C énergieB GESn° 2572E3832499T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 269 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 786 €/m² à Chaufour-Notre-Dame (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 588 – 397 473 €
Soit2 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255134 Le Petit Plessis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison71 m²110 000 €1 549
22/12/20254 Rue Des Lys 72550 Chaufour-Notre-DameMaison98 m²236 000 €2 408
10/12/202538 Rue Du Grand Pre 72550 Chaufour-Notre-DameMaison88 m²130 000 €1 477
04/11/20252 Imp Des Jasmins 72550 Chaufour-Notre-DameMaison83 m²192 000 €2 313
17/10/202511 Rue Des Herons 72550 Chaufour-Notre-DameMaison139 m²294 000 €2 115
23/09/20254 Cour Du Petit Plessis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison130 m²207 000 €1 592
21/08/202525 B Rte Nationale 72550 Chaufour-Notre-DameMaison55 m²120 000 €2 182
08/08/202513 Rte Nationale 72550 Chaufour-Notre-DameMaison117 m²139 000 €1 188
17/02/20253 Rue Des Millepertuis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison89 m²189 000 €2 124
30/01/202525 Rue Des Herons 72550 Chaufour-Notre-DameMaison88 m²215 000 €2 443
29/01/202510 Rue Des Ibis 72550 Chaufour-Notre-DameMaison100 m²232 000 €2 320
27/11/202412 Rue Des Herons 72550 Chaufour-Notre-DameMaison95 m²184 000 €1 937
14/08/20246 Crs Des Cigognes 72550 Chaufour-Notre-DameMaison83 m²142 150 €1 713
11/07/20245000 La Colomberie 72550 Chaufour-Notre-DameMaison172 m²232 000 €1 349
11/06/20244 Rue De Fay 72550 Chaufour-Notre-DameMaison86 m²110 000 €1 279